DEFAULT 

Формы производственных связей в строительстве реферат

Ева 2 comments

Для строительства характерно сочетание нескольких видов деятельности. Оферты хранятся в специальном сейфе вместе с книгой регистрации под ответственностью организатора торгов. Текущий контроль проводится ежедневно по мере поступления материалов на склады, приобъектные кладовые и их отпуск на производство строительно-монтажных работ. Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей: не стационарность рабочих мест условия работы — на открытом воздухе временная хар-р рабочих мест не однотипность зданий и сооружений, различность технологий в строительстве подвижными являются рабочие места, строительная техника, но сама строительная продукция неподвижна продукция строительства закреплена территориально и является предметом длительного пользования 50 — лет техническая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса; все работы выполняются строго последовательно, поэтому ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего, неравномерность движения рабочей силы длительное отвлечение финансовых средств застройщика в строительство из хозяйственного оборота сложное согласование деятельности всех участников строительства в строительстве климат и местные условия имеют важную роль. ВП i — стоимость специализированной продукции, произведенной на i-м предприятии;. Строительный комплекс сегодня - достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанные с системными целями.

Объединения, участники которых взаимодействуют друг с другом по неполному объему своей деятельности и сохраняют автономию в сфере управления синдикаты, промышленные группы, проводящие скоординированную политику в той или иной области предпринимательской деятельности, финансово-промышленные группы.

Объединения, в которых часть функций управления передается от одних участников к другим концерны, конгломераты. Интеграция может проходить в двух направлениях: горизонтальном и вертикальном. Соответственно выделяются два типа стратегии.

Организация строительного производства

Горизонтальная интеграция. Наиболее типичным образом стратегия горизонтальной интеграции осуществляется, когда фирма приобретает или сливается с основным конкурентом или компанией, действующей на схожей стадии в цепочке создания стоимости.

Однако при этом две организации могут обладать различными сегментами рынка. Объединение сегментов рынка вследствие слияния придает фирме новые конкурентные преимущества, а в долговременной перспективе сулит существенное увеличение дохода. Можно привести ряд характерных причин, которые способствуют избранию стратегии горизонтальной интеграции, среди них отметим следующие:.

Вертикальная интеграция.

Эта стратегия означает, формы производственных связей в строительстве реферат компания расширяется в направлениях деятельности, связанных с продвижением товара на рынок, его реализацией конечному покупателю прямая вертикальная интеграция и связанных с поступлением сырья или услуг обратная. Прямая вертикальная интеграция защищает покупателей или сеть распределения и гарантирует покупку продукции.

Обратная вертикальная интеграция нацелена на закрепление поставщиков, поставляющих продукцию по более низким ценам, чем у конкурентов. Возникают новые возможности экономии, которые могут быть реализованы. Сюда включаются лучшая координация и управление, снижение расходов на погрузку-разгрузку и транспортировку, лучшее использование площадей, мощностей, более легкий сбор информации о рынке, сокращение переговоров с поставщиками, меньшие расходы на осуществление сделок и выгоды от стабильных связей.

Вертикальная интеграция должна гарантировать организации поставки в более жесткие сроки конфликт россии турции реферат, наоборот, продажу ее продукции в периоды низкого спроса.

Она может предоставить компании больший простор для участия в стратегии дифференциации. Это происходит потому, что она контролирует большую часть цепочки создания ценности, что может дать больше возможностей для дифференциации.

Вертикальная интеграция может позволить компании повысить общую прибыль на вложения, формы производственных связей в строительстве реферат предложенный вариант предполагает отдачу большую, чем альтернативная цена капитала компании. Вертикальная интеграция может иметь технологические преимущества в связи с тем, что приобретающая организация получит лучшее понимание технологии, что может быть основополагающим для успеха деятельности и конкурентного преимущества.

В вертикальной интеграции заложена тенденция к росту пропорции постоянных затрат. Это происходит в связи с тем, что компания должна покрывать постоянные затраты, связанные с обратной или прямой интеграцией. Последствием такой возросшей операционной зависимости является то, что риск предприятия будет выше. Вертикальная интеграция может привести к меньшей гибкости в принятии решений в связи с изменениями внешней среды. Это возникает потому, что конкурентное преимущество компании связано с конкурентоспособностью поставщиков или покупателей, включаемых в процесс интеграции.

Она также может создать значительные препятствия для выхода, так как повышает степень привязанности активов компании. Их будет гораздо труднее продать в случае спада. Существует необходимость поддерживать в равновесии начальные и конечные этапы основной деятельности компании.

Это не будет серьезной проблемой, если существует готовый рынок для сырья и продукции. Интеграция использует ресурсы капитала. Они имеют альтернативную цену в том случае, если третьи стороны используют свои собственные ресурсы.

Это значит, что стратегия интеграции должна принести отдачу, как минимум, равную альтернативной цене капитала. В противном случае вариант будет нежизнеспособным. Новые подразделения организации могут потребовать различных управленческих навыков. Это может быть значительным расходом и повысит степень риска, присущего стратегии. Конгломерация — объединение под единым финансовым контролем предприятий, часто принадлежащих к различным сферам экономики нефть и сельское хозяйство.

Свободные открытые договорные цены на строительную продукцию могут применяться в условиях конкуренции подрядных организаций при безусловном соблюдении всех процедур подготовки и проведения торгов на получение подряда. Тендерный комитет имеет право делегировать часть своих полномочий научно-исследовательской или инженерно-консалтинговой компании. Для анализа и контроля уровня затрат их группируют по строительным участкам, отдельным подразделениям, видам работ и операциям. Стадии проектирования и содержание проектной документации. Тендерная документация передаётся в комплекте по официальному запросу претендента за плату.

Кооперирование - система специфических связей между отраслями предприятия для производства продукции. Представляет собой такую форму организации производства, которая предусматривает формирование производственных связей между предприятиями, цехами или участками, занимающимися изготовлением одного и того же вида продукции.

Кооперированные процессы внутри одного предприятия выражаются в передаче полуфабрикатов или комплектующих изделий для дальнейшей их переработки из одного основного цеха в другой, в выполнении определенных услуг или работ вспомогательных производств для нужд основных цехов. Во внутриотраслевой кооперации как и с видами специализации применяют следующие формы кооперирования производств: агрегатную, подетальную, стадийную.

Агрегатная предметная кооперация проявляется в процессе производства сложной продукции, выпуск которой осуществляется на головном предприятии на основе приобретения от других предприятий-поставщиков различных деталей и комплектующих изделий, необходимых для комплектования профильной продукции данного завода.

Примером агрегатной кооперации в нефтяной промышленности является строительство трубопроводов. Строительные предприятия имеют сотни предприятий-смежников, с которыми установлены многочисленные кооперативные связи по поставке комплектующих изделий, разрыв даже одной формы производственных связей в строительстве реферат которых может привести к остановке производства.

Отсюда вытекает значимость и важность постоянного развития и укрепления кооперативных отношений, ибо их нарушение вызывает самые негативные последствия во всей цепочке производственного процесса.

Формы производственных связей в строительстве реферат 2583

Предметная кооперация формы производственных связей в строительстве реферат это поставка головному, выпускающему готовую продукцию предприятию необходимых для комплектации конечной продукции отдельных агрегатов: электродвигателей, электрогенераторов, компрессоров, насосов и др. Если головному предприятию предприятия-смежники поставляют отдельные детали или узлы подшипники, радиаторы, электрооборудование, в том числе и аккумуляторы, крепежные детали и др.

В строительных организациях должен осуществляться контроль за отпуском в производство. С этой целью ведется:. Отчет по форме М служит основанием для списания материалов по себестоимости строительно-монтажных работ и сопоставления фактического расхода материалов с расходом, определенным по производственным нормам.

Отчет ведется отдельно на каждый объект строительства начальником участка прорабом в течении года с применением необходимого количества вкладных листов Отчет по форме М состоит из двух разделов:.

7115345

Перечень основных материалов разрабатывается строительно-монтажной организацией. Данные заполняются производственным отделом пред началом строительства, а разделы первый содержащие данные о выполненных объемах работ и второй включающий в себя данные о расходе материалов заполняются прорабом. Отчет по форме М составляется на основании данных о выполненных объемах строительно-монтажных работ в натуральном выражении, взятых из журнала учета выполненных работ, утвержденных производственных норм расхода материалов, первичных документов по учету материалов лимитно - заборных карт, товарно-транспортных накладных, налоговых счетов-фактур и т.

Во втором разделе показывается фактический расход каждого вида материалов за месяц.

  • В зависимости от участия иностранных оферентов, торги бывают открытые и закрытые.
  • Специализация и кооперация — это две взаимодополняющие формы организации производства.
  • С каждым из них организатор торгов заключает контракт, условия которого не разглашаются.
  • Строительная деятельность относится к числу лицензируемых видов деятельности.
  • Основы развития строительной отрасли и инвестиционной деятельности в Российской Федерации Особенности строительства как отрасли материального производства.

Расход материалов сверяют с данными отчета по форме М Производственно - технический отдел должен иметь дубликат формы М по каждому объекту, в который ежемесячно переносятся данные из материальных отчетов прорабов о фактическом расходе. Отпуск материалов оформляется на основании первичных документов и отчетов материально ответственных лиц следующими бухгалтерскими записями:.

Радостовец, Владимир Константинович. Михалева, Л.

Договорная цена устанавливается на основании совместного решения заказчика и генерального подрядчика. Основы экономической оценки земли в строительстве.

Главная Новости Заказ работы Контакты. Технологическая структура капитальных вложений оказывает самое существенное влияние на эффективность их использования. Совершенствование этой структуры заключается в повышении доли машин и оборудования в сметной стоимости проекта до оптимального уровня. По формы производственных связей в строительстве реферат, технологическая структура капитальных вложений формирует соотношение между активной и пассивной частью основных производственных фондов будущего предприятия.

Увеличение доли машин и оборудования, то есть активной части основных производственных фондов будущего предприятия, способствует увеличению производственной мощности предприятия, а, следовательно, капитальные вложения на единицу продукции снижаются. Экономическая эффективность достигается и за счет повышения уровня механизации труда и работ.

Проектирование выступает в качестве промежуточного звена между наукой и строительным производством и оказывает существенное влияние на технический прогресс и эффективность строительного производства. Основная цель строительного проектирования — своевременное обеспечение капитального строительства качественной проектно-сметной документацией ПСД.

По Российским законам ни один проект без утвержденного ПСД не должен строиться.

[TRANSLIT]

ПСД проходит неоднократную экспертизу. Строительство объектов осуществляется по заранее разработанному проекту. Проект включает в себя объект формирования и конструкторского решения, материалы ПОС, техническое экономическое, мероприятия по охране окружающей среды и другие материалы.

Основными документами, регулирующими отношения между заказчиком и проектной организацией, является договор на выполнение проектных работ. В договоре должно быть задание на проектирование. Основными общими требованиями являются СНиП на производство проектно-изыскательных работ. Вместе с заданием на проектирование заказчик должен предоставить исходные документы и материалы:.

Характеристики процесса управления рефератКороткие эссе по обществознаниюРеферат сущность управления персоналом
Доклад о культуре древней русиДипломная работа спорт барБорьба с международным терроризмом эссе

Технические условия на присоединение объектов к источниках снабжения, инженерным сетям и коммуникациям. Материалы, характеризующие социально-экономическую обстановку, природную среду, санитарно-эпидемеологическую обстановку. Материалы инженерных изысканий оформляются в виде карт, планов, чертежей, на которые наносятся имеющиеся на участке здания, сооружения, подземные и надзмные коммуникации.

Затем по данным инженерно-изысканий ведутся работы. ПД должна разрабатываться на конкурсной основе том числе через тендер. Проектные решения должны отвечать нормам и стандартам ПСД, подлежат государственной экспертизе. Проекты разрабатываются по принципу от общего к частному.

Сколько стоит написать твою работу?

Подобный подход позволяет уменьшить трудозатраты и ускорить поиск наиболее выгодных проектных решений. Согласно строительным правилам, проектная подготовка строительства состоит из 3-х основных этапов. Местоположение объекта, а также проводится оценка возможности финансирования и достижения намечаемых техно-экономических показателей.

На основе результатов разработки I этапа заказчик представляет местным органам исполнительной власти ходатайство о намерении. В нем приводятся технические и технологические данные о предприятии, примерная стоимость рабочих мест, ориентировочная потребность в земельных ресурсах, сырье, материалах, воде, энергоресурсах, соображение о возможном влиянии предприятия на окружающую среду, информацию об истоках финансирования. После получения положительного заключения заказчик приступает к разработке обоснований инвестиций в строительство.

Разработка обоснований инвестиции приводится с целью принятия решений о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической обоснованности инвестиции. ПД на строительство объектных зданий может разраб-ся в 1 и 2 стадии. Простые объекты — 1 стадия рабочий проектсложные объекты — 2 стадии рабочий проект, рабочаа документация. Ресурсы предприятия это основные фонды, оборотные средства, кадры, финансы, деловая информация и т. Иначе говоря, ресурсы предприятия — весь его потенциал, все то, чем предприятие располагает.

Производст-е ресурсы строительного предприятия — те ресурсы предприятия, которые используются в процессе производства.

Эффективность инвестиций Э определяется соотношением результата от вложений К и инвестиционных затрат З. Для определения эффективности инвестиций в какой-либо объект или предприятие разрабатывается инвестиционный проект, в котором дается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе описание проекта строительного объекта и практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Показатели коммерческой эффективности проекта отражают финансовые последствия eгo осуществления для участника, реализующего инвестиционный проект, при условии, что он производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами.

В основу оценок эффективности инвестиционных проектов положены следующие основные принципы, применимые к любым типам проектов независимо от их технических технологических решений, финансовых, отраслевых или региональных особенностей:. Стабилизирующая обусловленная тем, что объекты строительства служат длительное время, не требуя значительных финансовых средств для поддержания их в рабочем состоянии. Гарантии поручительства, порядок формы производственных связей в строительстве реферат договора и штрафные санкции, форс-мажорные обстоятельства.

Сколько стоит написать твою работу? Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон. Для уточнения нюансов. Мы не рассылаем рекламу и спам. Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Спасибо, вам отправлено письмо. Проверьте почту. Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе. В таком случае, пожалуйста, повторите заявку. Формы производственных связей в строительстве реферат в течение 5 минут не придет письмо, пожалуйста, повторите заявку.

Отправить на другой номер? Формы производственных связей в строительстве реферат промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе.

Тип работы промокода - " дипломная работа ". Экономика строительства Строительство как отрасль материального производства. Структура отрасли В состав отрасли капитального строительства входят: общестроительная организация монтажная организация ремонтно-строительная организация пуско-наладочная организация проектная организация изыскательская организация научно-исследовательская организация конечная пропорция отрасли строительства включает в себя : объекты строительства стройки пусковые комплексы очереди строительства объекты строительства — отдельное здание или сооружение со всеми относящимся к нему частями, оборудованием, инвентарём, инструментом, внутренними инженерными сетями и коммуникациями на строительство, расширение или реконструкция компонентов, имеется отдельная смета.

Стройка — представляет собой формы производственных связей в строительстве реферат объектов различного назначения.

Особенности отрасли строительства. Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей: не стационарность рабочих мест условия работы — на открытом воздухе временная хар-р рабочих мест не однотипность зданий и сооружений, различность технологий в строительстве подвижными являются рабочие места, строительная техника, но сама строительная продукция неподвижна продукция строительства закреплена территориально и является предметом длительного пользования 50 — лет техническая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса; все работы выполняются строго последовательно, поэтому ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего, неравномерность движения рабочей силы длительное отвлечение финансовых средств застройщика в курсовая работа дуговая покрытыми электродами из хозяйственного оборота сложное согласование деятельности всех участников строительства в строительстве климат и местные условия имеют важную роль.

Например, производство СМР в зимних условиях затруднено и требует дополнительных затрат и больших усилий со стороны работников строительства, поэтому в строительстве имеются поправочные коэффициенты к стоимости СМР Помимо вышеназванных общих особенностей имеются специальные особенности в зависимости от вида строительства: промышленного, жилищно-гражданского, транспортного, строительства энергоблоков, мостов, эстакад, туннелей, трубопроводов, мелиорации, сельского хозяйства и т. Роль и место отрасли строительства в национальной экономике.

Инвестиционная строительная сфера и ее основные участники. Главные субъекты инвестиционной деятельности в строительстве являются: инвестор основная задача: идея и финансирование заказчик застройщик проектная организация генеральный субподрядчик субподрядная организация инвестор принимает решение о вложении собственных и заёмных финансовых средств в строительство объекта.

Организационные формы строительства В строительстве существует следующие орг. Подрядная организация имеет: постоянные строительные кадры; - собственные средства механизации, технику, транспорт, -материально-техническую базу ремонтные мастерские и др.

Формы производственных связей в строительстве Концентрация строительного производства Специализация в строительстве Кооперирование в строительном производстве Комбинирование в строительстве Строительные организации в составе холдингов и финасово-промышленных групп. Концентрация строительного производства — процесс сосредоточения средств и ресурсов в крупных строительных организациях Концентрация строительного производства происходит под влиянием РЕП.

Экономическая эффективность комбинирования достигается за счет снижения текущих затрат на строительное производство, а также транспортно-сбытовых контрольная работа ответы путем: - совершенствование технического выполнения СМР устранение отдельных операций на строительных площадях и перемещение их в заводских условиях отделочные работы то есть узкая специализация строителей ДСК характерны минимальные накладные расходы и меньшее количество Машино-смен эксплуатируемой техники по сравнению с другими строительными организациями.

Объединение строительных организаций в производственный холдинг дает дополнительные преимущества: Снижение издержек и эффективные распределение ресурсов Сокращение управленческих издержек Мобильность в распределении финансовых ресурсов Возможность проведения диверсификации производства В то же время имеются и недостатки: Возможность появления искусственного монополизма Бюрократизм управленческого аппарата Возможность скрытого поддержания нерентабельных предприятий Возможность использования финансовых ресурсов не по назначению Холдинг бывает производственным и финансовым.

Обычно, основная организацинно-правовая форма холдинга — ЗАО Финансово-промышленные группы представляют собой интеграцию банковского, промышленного и строительного капитала.

Создание ФПГ — прогрессивный шаг по управлению экономикой. Договорные цены в строительстве. За итогом договорной цены на строительную продукцию пок-ся отдельной строкой сумма НДС.

Реферат: Основные формы организации производства

ДЦ2 — сумма средств на обеспечение инфраструктурой строительства. ДЦ3 — расходы по уплате налогов за счёт средств заказчика. Они не учитываются сметными нормами: расходы на возведение временных зданий и сооружений удорожание производства работ формы производственных связей в строительстве реферат зимний период норматив на непредвиденные работы и затраты содержание пожарной и сторожевой охраны расходы на организованный набор рабочих расходы на производство работ вахтовым методом премии за окончание строительства в договорной срок или досрочно и др.

Уплата налогов — обязанность инвестора или, в его лице, заказчика. Предпринимательская деятельность в строительстве. Под лицензией понимается специальное разрешение на осуществление конкурсного вида деятельности Строительная деятельность относится к числу лицензируемых видов деятельности. Лицензии в строительстве выдаются на: - проектирование зданий и сооружений I и II учетной ответственности - строительство зданий и сооружений - инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений Срок действия лицензии — 5 лет Строительные лицензии выдают только тем организациям, которые отвечают определенным требованиям: Руководители и специалисты должны иметь высшее или средне-специальное образование по специальности.

Строительная организация должна выполнять все СНиПы и государственные стандарты. У строительной организации должна быть система менеджмента качества выполненых СМР. Подрядные торги.

Формы производственных связей в строительстве реферат 428

Сущность тендерных торгов Участники подрядных торгов Объявление торгов Предварительная классификация участников Тендерная документация Оффертер Процедура торгов Утверждение результатов Тендер — конкурсная форма проведения подрядных торгов, представляет собой соревнование представленных претендентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерных документациях. В России тендеры, проводимые в строительстве назначаются подрядными торгами.

Подрядные торги могут проводится при размещении заказов на: Строительство предприятий жилых и общественных зданий, сооружений, как производственного, так и непроизводственного назначения На выполнение проектных, инженерно-изыскательских, конструкторских, монтажных, пуско-наладочных и специальных работ На поставку комплексного технологического оборудования На управление проекта На подбор персонала Объект торгов — строительный объект Предмет торгов — конкретные виды СМР и услуг Оферент — лицо, от имени которого предоставлена заявка Участниками торгов являются юридические лица, подтвердившие своё право участвовать в торгах.

В зависимости от участия иностранных оферентов, торги бывают открытые и закрытые. В зависимости от участия оферентов в процедуре торгов, торги делятся на гласные и негласные. В зависимости от того, в который раз назначаются торги, бывают первичные и повторные. Запрещается участвовать в торгах предприятиям, имеющим финансовую зависимость друг от друга.

Участники торгов: Заказчик Организатор торгов Тендерный комитет Претенденты Оференты При проведении торгов, заказчик осуществляет следующие функции: Принимает решение о проведении подрядных торгов и издаёт документы по своему предприятию Определяет лицо, которое будет выполнять функции организатора торгов; издаёт документ и заключает договор с ним Контролирует работу организатора торгов и имеет своего представителя в тендерном комитете Устанавливает окончательные условия контракта, и заключает его с победителем торгов Заказчик должен обладать необходимыми инвестиционными ресурсами и квалификацией.

Организатором торгов может быть специализированное предприятие либо индивидуальное предприятие. Функции организатора торгов: Подготавливает документы для объявления торгов Публикует объявления или рассылает приглашения Формирует тендерный комитет из экспертов Контролирует его деятельность и утверждает результаты торгов Рассматривает апелляции на решение тендерного комитета Распускает тендерный комитет Несёт все расходы по подготовке и проведению торгов Состав тендерного комитета определяется заказчиком.

Функции тендерного комитета: Производит предварительную квалификацию претендентов Организует разработку и распространение тендерной документации и проводит ознакомление претендентов с этой документацией Обеспечивает сбор, хранение и оценку представленных оферт Осуществляет процедуру торгов и определяет победителя Публикует в СМИ отчёт о результатах торгов Тендерный комитет имеет право делегировать часть своих полномочий научно-исследовательской или инженерно-консалтинговой компании.

Статус претендента утрачивается в случаях: По желанию претендента В случае не внесения первого задатка к моменту представления оферты В случае нарушения претендентом условий торгов С момента регистрации оферты претендент приобретает статус оферента.

Объявление торгов. Объявления должны содержать сведения о: Наименование заказчика и организатора торгов реквизиты Наименование вида торгов, объекта и предмета торгов Краткая характеристика места строительства Ориентировочные объёмы и сроки выполнения СМР Примерный контракт Первоначальная цена Сроки представления оферты и суммы задатка Инвестор, архитектор, ген-подрядчик и проектная организация.

Объявление о торгах должно быть проведено за 6 месяцев до предоставления оферты. Тендерная документация. Тендерная документация состоит из разделов: Общие сведения об объекте, строительстве и предмете торгов Проектная документация Требования по составу документации оферты Инструкция оферентам Условия и порядок проведения торгов Проект контракта В первом формы производственных связей в строительстве реферат приводятся наименование, адрес, описание объекта и предмета торгов, даты и сроки выполнения работ, наименование заказчика и организатора торгов, условия и порядок посещения стройплощадки.

Оференту, предоставившему оферту, выдается расписка. Процедура торгов. Критерии определения победителя: Опыт работы данной организации по строительству аналогичных проектов Наличие материальной базы у генподрядчика Квалификация ответственных специалистов и количество рабочей силы Оснащенность стройорганизации техникой, оборудованием, инструментами Особенности технического и технологического решения Минимальная площадь застройки Возможность совместного финансирования объекта Снижение сроков строительства Минимальная цена строительства На западе критерии следующие: Минимальная цена Более сжатые сроки строительства Минимальная площадь застройки Соблюдение экологических правил Качество строительства Лизинг великий курсовая работа строительстве.

Инфраструктура строительного рынка. Субъекты: - инвесторы - заказчика - застройщики - проектно-изыскательные организации - предприятия строительной формы производственных связей в строительстве реферат и производство стройматериалов - ген и субподрядные строительные организации - предприятии-изготовителе технологического оборудования и др.

Строительный рынок, как система включает в себя: А субъекты строительного рынка Б объекты рыночных отношений В инфраструктуру дороги, связь, юр. Г рыночный механизм спрос, предложения, контакты Д государственный контроль и государственное регулирование лицензии, СНиПы, налогообложение Объекты рыночных отношений: - готовые или проектируемая продукция - комплексы взаимосвязанных СМР - рабочая сила Конкуренция и формы производственных связей в строительстве реферат факторы в строительстве.

Здоровая конкуренция на формы производственных связей в строительстве реферат рынке должна внедряться через проведение подрядных торгов. Методы государственного регулирования инвестиционной строительной деятельности. Государственное регулирование инвестиционной деятельности: Создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности: - оптимизация налогообложения и задействование аморт.

Инвестиции и капитальные вложения. Инвестиции классифицируются по следующим признакам: по натурально-вещественному воплощению инвестиции бывают: - материальные - нематериальные или интеллектуальные - финансовые 2 по назначению: - прямые инвестиции - жилищное строительство - товарно-материальные запасы - портфельные инвестиции 3 по источникам финансирования: - собственные - заёмные кредиты, займы 4 по целевому назначению: - строго целевого назначения - свободные 5 по срокам осуществления: - краткосрочные - среднесрочные - долгосрочные 6 в зависимости от субъекта инвестиционной деятельности: - государственные — это средства госбюджета, которые обычно направляются в сферы с долгосрочным оборотом капитала научная деятельность, военная промышленность, социальные программы - частные — это средства из собственных источников, направленные в те отрасли хозяйственной деятельности, где быстрее можно извлечь наибольшую прибыль.