DEFAULT 

Доверительное управление имуществом курсовая работа

inexreacdi 0 comments

Основные элементы характеристики договора - его содержание, форма, вид в соответствии с той или иной классификацией. Основным смыслом доверительного управления является возложения бремени осуществления эффективного использования имущества с собственника на иное лицо, способное осуществлять выгодное управление в интересах собственника. Для достижения поставленной цели , необходимо решение следующих задач:. Кроме того, договор является реальным, то есть считается заключенным с момента передачи имущества. Интеллектуальный капитал является составной частью национального богатства наряду с природными ресурсами, основными фондами, материальными оборотными средствами и учитывается на всех уровнях: для каждого гражданина физического лица. При таких обстоятельствах лучше расторгнуть договор, но управляющему придется выплатить оговоренное в договоре вознаграждение в полном объеме п. N 23, 24, 25; Научная: 1.

Договор доверительного управления имуществом. Купить работу. Заказать новую работу. Субъекты договора доверительного управления имуществом. Прекращение договора доверительного управления17 2. Права и обязанности сторон договора доверительного управления17 2. Изменение и прекращение договора доверительного управления21 2. Заказать работу. Кол-во страниц. Срок сдачи. Оформить заказ. Электронная почта. Повтор пароля. Хочу получать акции и новости на почту.

Войти через:. Уже есть аккаунт? Выполните вход. Запомнить.

Наиболее перспективным вариантом преумножения доходов является вложение в ценные бумаги через доверительное управление. Передача акций в управление юридических и физических лиц осуществляется на принципах публичности и гласности. Подробности выделены ниже: 1. Войти через:.

Вспомнили пароль? Скидка руб. Управляющим является, как правило, лицо, осуществляющее коммерческую предпринимательскую деятельность. В случаях, когда доверительное имуществом курсовая осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не доверительное управление предпринимателем, или некоммерческая организация, но за исключением учреждения. Разумеется, в этих случаях назначение доверительного управляющего возможно только с его согласия - по договору с.

При этом доверительное управление может работа и не за вознаграждение, а на безвозмездной основе при условии специального согласия со стороны доверительного управляющего. Решение об учреждении управления принимает собственник имущества, именно он заключает договор и учреждает управление путем заключения договорных обязательств, таким образом, выступая в качестве учредителя управления.

7.7. Доверительное управление. Действия в чужом интересе

Тем не менее, в ряде случаев законом предусматривается, что управление должно учреждаться на основе предписаний органов, наделенных властными полномочиями. Это может быть суд банкротство юридического лица или административный орган орган опеки и попечительствакогда такие органы издают обязательный акт, на основе которого возникает обязанность какой-то организации найти управляющего, согласовать с ним условия договора и заключить этот договор.

Это - смешанное основание учреждения управления. Именно в этих случаях учреждение управления и заключение договора происходит без участия собственника. При этом права учредителя принадлежат соответственно органу опеки и попечительства, исполнителю завещания душеприказчику или иному лицу, указанному в законе суду, Банку России.

Властный орган, издавший акт об учреждении управления, никогда не может быть выгодоприобретателем. Коммерческой деятельностью по управлению могут заниматься как физические, так и юридические лица. Как уже упоминалось, он не является собственником, но осуществляет правомочия собственника, притом от своего имени.

Права на переданное ему имущество он защищает с помощью тех же вещных исков, что и собственник. Действуя от своего имени, он должен уведомить контрагентов, что выступает в качестве управляющего, иначе он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Имущество, передаваемое ему в управление, обособляется доверительное управление имуществом курсовая работа его личного имущества. Между тем, он несет субсидиарную ответственность по обязательствам из доверительного управления своим личным имуществом. Управляющему вменяется только личное исполнение своих обязанностей, и кроме исключительных обстоятельств, указанных в законе и договоре, прав на передачу своих обязанностей третьему лицу ему не предоставлено. Функции управляющего не могут быть возложены на государственный орган или орган местного доверительное управление имуществом курсовая работа, а также унитарное предприятие, которое может быть только государственным или муниципальным.

Управление имуществом представляет собой форму коммерческой деятельности для управляющего.

  • Кроме того, как показывает судебная практика, проанализированная в настоящей работе, стороны должны при заключении договора доверительного управления предусматривать все его условия самым тщательным образом.
  • Однако, на наш взгляд, такой "обязательный" договор не следует отождествлять с заключением договора в обязательном порядке ст.
  • Стороны заключают письменный договор доверительного управления, составляют акт передачи имущества и обращаются с заявлением о государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление.
  • Запомнить меня.
  • Департамент Высшего Образования Российской Федерации Московский Государственный Открытый Университет Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам.
  • Обособленно стоит доверительное управление имуществом подопечного, лица, над которым установлен патронаж или признанного безвестно отсутствующим.

Кодекс прямо предусматривает, что управляющий имеет право на вознаграждение, что позволяет рассчитывать на его заинтересованность в эффективном управлении имуществом. Вместе с тем, на случай ненадлежащих действий управляющего предусматривается его ответственность. Управляющий наделен достаточно широким кругом полномочий в отношении переданного ему имущества. Практически он может совершать все действия, необходимые для эффективного управления. Ограничения могут быть прямо установлены законом либо актом об учреждении управления имуществом, нарушений установленных пределов также влечет за собой применение санкций к управляющему.

При прекращении управления имуществом права выгодоприобретателя на получение выгод прекращаются. Имущество, находящееся в управлении, передается учредителю собственникуесли договором прямо доверительное управление имуществом курсовая работа предусмотрено иное.

Правовой режим имущества, переданного в управление в части его обособленности означает для учредителя, что по его долгам не обращается взыскание на имущество, переданное в управление.

Доверительное управление имуществом курсовая работа 3359

Существуют исключения при банкротстве учредителя, когда обособленность имущества, переданного в управление, прекращается и оно включается в конкурсную массу, при передаче в управление заложенного имущества.

Отношения управляющего с третьими лицами тоже определяются обособленностью имущества, находящегося в управлении, от личного имущества управляющего. Долги по обязательствам, возникшим в связи с управлением имуществом, погашаются, за счет этого имущества.

При условии его недостаточности, в интересах третьих лиц устанавливается в первую очередь субсидиарная ответственность управляющего. Такое установление ответственности обусловлено признанием деятельности управляющего ненадлежащей.

В случае недостаточности имущества управляющего субсидиарная ответственность второй очереди устанавливается для собственника это - третий вид изъятий, упоминавшихся выше.

Управляющий несет ответственность, если он не известил контрагента о заключении сделки в качестве управляющего, если он совершил сделку с превышением предоставленных ему полномочий или нарушением установленных для него ограничений. Что касается внутренних взаимоотношений управляющего, с одной стороны, учредителя и выгодоприобретателя - с другой, то управляющий доверительное управление имуществом курсовая работа проявлять заботливость об их интересах. Несоблюдение этого требования влечет за собой ответственность управляющего.

Выгодоприобретателю он возмещает упущенную выгоду, а учредителю - убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, и упущенную выгоду. При этом учредитель вправе потребовать у управляющего возмещения убытков, выплаченных им контрагенту, в случае неправомерного заключения договора управляющим с контрагентом. Управляющий, в свою очередь, имеет право на получение вознаграждения, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных при управлении имуществом. Договор может предусматривать, что такое вознаграждение и возмещение расходов управляющий вправе прямо удерживать из доходов от использования имущества.

К его прекращению можно, в частности, привести смерть гражданина или ликвидация юридического лица выгодоприобретателя по договору. При этом договор может быть оставлен в силе по соглашению сторон. Если доверительный управляющий откажется от получения выгод по договору, то это также ведет к его прекращению, если иное не предусмотрено в самом договоре. В статье ГК РФ в качестве оснований для прекращения договора называются также доверительное управление имуществом курсовая работа формы отказа от договора.

Они соответствуют общим требованиям, которые предъявляются к отказу от исполнения договора п. При этом последний не вправе требовать выплаты ему вознаграждения за весь срок; б отказ учредителя управления от исполнения договора по иным обстоятельствам, нежели невозможность исполнения договора доверительным управляющим лично.

В этом случае управляющий вправе, при расторжении договора, потребовать выплаты всей суммы причитающегося ему вознаграждения. Если договором не предусмотрен другой срок, то уведомление об отказе от его исполнения должно быть получено другой стороной не позднее трех месяцев до момента его прекращения. Реферат история электронной данное правило не распространяется на отказ от договора выгодоприобретателя, который стороной по договору не является и вправе отказаться от участия в не ми ранее.

По общему правилу, после прекращения договора имущество, находящееся в доверительном управлении, должно быть передано учредителю управления — собственнику.

Однако учредитель управления и доверительный управляющий вправе предусмотреть в договоре иное. Риск собственника имущества. Существующие отличия договора доверительного управления от иных видов договоров 3. Они носят как имущественный характер опасность потери действительной стоимости имущества или самого имущества в целомтак и организационный принятие управляющим необоснованного решения.

Существуют определенные виды рисков при доверительном управлении: Финансовые риски: 1.

2620902

Рыночный риск. Он наиболее распространен и выражается в том, что рыночная цена имущества, переданного в доверительное управление, может измениться. Например, при передаче здания цены на недвижимость резко возросли, и вам выгодней его продать. А управляющий этого не делает. При таких обстоятельствах лучше расторгнуть договор, но управляющему придется выплатить оговоренное в договоре вознаграждение в полном объеме п.

Процентный риск. Он доверительное управление имуществом курсовая работа с влиянием на стоимость имущества, переданного в управление, неблагоприятного изменения рыночных процентных ставок. Этот риск может повлиять как на получаемые доходы, так и на стоимость имущества. Риск потери ликвидности. Он связан с возможной нехваткой свободных средств на счетах управляющего, необходимых для исполнения его обязательств, а также может возникнуть из-за недобросовестности контрагентов доверенного2 несвоевременность или не в полный объем исполнения перед управляющим свои обязательства по сделкам, связанным с имуществом учредителя.

Такой вывод можно сделать исходя из формулировки определения договора доверительного управления ст. Например, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Операционный риск. Он возникает, когда доверительный управляющий перестает контролировать свою деятельность, связанную с имуществом собственника и должен принять меры для предотвращения финансовых потерь из-за ошибок либо мошенничества своих сотрудников.

Страновой риск. Он предусматривает возможность убытков вследствие дефолта или реструктуризации долговых обязательств государства, ухудшения его экономического положения, а также введения ограничений на перевод денег за рубеж и конвертируемость рубля, падения курса рубля.

Инвестиционный риск. То доверительное управление имуществом курсовая работа существует риск не иметь вследствие доверительного управления гарантированного дохода, не получить прироста в капитале или он вообще снизится. Правовые риски обесценивания активов или увеличения обязательств по причине неадекватных или некорректных юридических советов либо неверно составленной документации также имеют место.

Для этого необходимо соблюдать некоторые условия, приведенные ниже.

Сделай паузу, студент, вот повеселись: На экзамене по физике профессор пытается вытянуть на положительную оценку нерадивого студента: - Вы можете назвать фамилию хотя бы одного выдающегося физика?

Кстати, анекдот взят с chatanekdotov. Здесь: letsdoit Узнайте как: business December RSS Feed. Cпециально для студентов! Однако, как указывает ст. В случае, если договор доверительного управления является возмездным, а выплата вознаграждения производится с помощью действий учредителя, его взаимный характер не вызывает сомнений. Управляющий обязан передавать весь доход бенефицианту либо оставлять его в составе имущества, а учредитель обязуется выплачивать ему вознаграждение из собственных средств.

По общему правилу ст. Однако данное правило не должно означать, что в такой ситуации праву управляющего на вознаграждение, предоставленному ему договором, и праву на возмещение необходимых расходов не соответствует гражданско - правовая обязанность.

Учитывая то, что в гражданском праве принято выделять и обязанности пассивного характера обязанность воздерживаться от совершения определенных действийнельзя утверждать, что "права по договору имеют все стороны отношения, а обязанности - только доверительный управляющий"[9].

Придерживаясь такой позиции, можно прийти к выводу о том, что договор доверительного управления является двусторонним взаимным. Обратим внимание и на классификацию договоров на "свободные и обязательные"[10]. В данном случае идет речь о принципе свободы договора, исключения из которого допускаются в некоторых случаях, в частности, например, когда законом предусмотрена обязанность заключить договор. Действительно, при признании лица безвестно отсутствующим суд может прийти к выводу о необходимости постоянного управления имуществом такого гражданина.

В этом случае решение суда будет являться для органа опеки и попечительства обязательным указанием заключить договор доверительного управления.

Таким образом, заключение договора для учредителя становится обязательным. Однако, на наш взгляд, такой "обязательный" договор не следует отождествлять с заключением договора в обязательном порядке ст. При заключении договора доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего лица, напротив, сам учредитель выбирает кандидатуру управляющего, а обязанность заключить договор существует для органа опеки и попечительства характеристика менеджмента реферат в административно - правовом отношении.

Незаключение договора как бездействие со стороны указанного органа может быть обжаловано заинтересованными лицами в доверительное управление имуществом курсовая работа порядке. И последняя, завершающая черта характеристики договора доверительного управления. Наименование этой доверительное управление имуществом курсовая работа конструкции заставляет задаться вопросом об отнесении данного договора к разряду лично - доверительных фидуциарных сделок. Ряд авторов полагает, что договор доверительного управления не является такой сделкой, однако существует и противоположное мнение.

Необходимо прежде всего разграничить фактическое доверие, оказываемое сторонами друг другу, и лично - доверительный характер правоотношения, а также отделить от него понятие личного исполнения должником своих обязанностей.

Доверительное управление имуществом курсовая работа 1434

Доверие, как правило, имеет место при совершении любых сделок, доклад функции русского языка в большинстве случаев оно не имеет правового значения, то есть не отражается на возникающем правоотношении.

Личное исполнение должником своих обязанностей означает невозможность по общему правилу возложить исполнение на третье лицо ст. Следствием такого фидуциарного характера сделки является, как отмечалось, обязательность личного исполнения, а также необходимость давать отчет о совершенных действиях. Сравнив нормы о договорных конструкциях, оформляющих действия в чужом интересе, можно прийти к выводу, что договор доверительного управления в действительности не является фидуциарной сделкой.

Таким образом, договор доверительного управления: - не имеет фидуциарного характера; - является реальным; - должен быть по общем правилу исполнен управляющим лично; - может быть заключен как в пользу контрагента, так и в пользу третьего лица; - может быть заключен на возмездной или безвозмездной основе; - является двусторонним взаимным.

Форма договора доверительного управления установлена доверительное управление имуществом курсовая работа ст. Заключение договора допускается как путем составления одного документа, так и путем обмена документами п. Несоблюдение формы влечет последствия, предусмотренные п. Особые требования предъявляет закон к форме договора доверительного управления недвижимым имуществом. Сам договор точно так же, как и договор продажи недвижимости, должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами.

Кроме того, передача недвижимости в доверительное управление, как и переход права собственности при продаже недвижимости, подлежит государственной регистрации. Несоблюдение требования о государственной регистрации передачи недвижимости в доверительное управление влечет недействительность договора.

Итак, стороны заключают в письменной форме договор доверительного управления, составляют передаточный акт и обращаются с заявлением о государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление. Однако иногда доверительное управление имуществом курсовая работа оказывается недостаточно.

Поскольку своих обязательств по передаче здания арендодатель не выполнил, арендатор обратился в суд с иском об исполнении обязательства в натуре. Спорное здание явилось также предметом договора доверительного управления от По мнению доверительного управляющего, "после подписания акта приема - передачи здания и регистрации доверительного управления он является законным правообладателем объекта".

Однако судом было установлено, что фактической передачи спорного здания доверительному управляющему не производилось, несмотря на составление акта приема - передачи от В результате суд счел договор доверительного управления незаключенным[12]. Существует мнение, что содержание договора - это права и обязанности его сторон, а предмет договора, цена, срок являются иными, помимо содержания, элементами. В то же время, на наш взгляд, наиболее распространено представление о содержании договора как совокупности условий, на которых он заключен.

Подразумевая под договором соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, нельзя прийти к иному выводу о его содержании. Определенные права и обязанности, которые следует считать содержанием обязательственного правоотношения, возникают на основании договора. Содержание же договора - это его условия, то есть те или иные обстоятельства, с которыми стороны связывают определенные правовые последствия.

К существенным условиям относится прежде всего условие о предмете договора, затем условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида. Существенными являются также условия, относительно которых по заявлению доверительное управление имуществом курсовая работа из сторон должно быть достигнуто соглашение. Законодатель в ст. Тем не менее, руководствуясь общим правилом ст.

Контрольная работа 3 арифметический квадратный корень вариант 184 %
Дипломные работы по этнологии99 %
Государственное регулирование страховой деятельности в рф 2019 реферат50 %
Доклад про константина эдуардовича циолковского99 %
Изучение покупательского спроса курсовая работа7 %

Итак, в договоре доверительного управления должен быть прежде всего указан его предмет - как было показано выше, это управление имуществом. Именно такое обозначение предмета соответствует сущности отношений по доверительному управлению, так как непосредственной целью данного договора является совершение одной из сторон определенных действий по управлению.

[TRANSLIT]

В то же время данные действия важны не сами по себе, их непосредственным объектом является имущество, переданное в управление. Именно поэтому ст. Таким образом, предмет договора доверительного управления не может быть определен иначе как "управление имуществом". Доверительное управление имуществом курсовая работа поскольку ст.

Из ст. Таким образом, перечисление действий, дозволенных управляющему, в тексте договора доверительное управление имуществом курсовая работа является обязательным за исключением доверительного управления ценными бумагами и денежными средствами. Если объектами управления не являются деньги и ценные бумаги, то для обозначения предмета достаточно употребить формулировку, используемую п.

В случае, если данное условие будет выражено в тексте недостаточно четко, при возникновении спора судом должна быть применена ст. Следующим существенным условием договора доверительного управления является состав имущества, передаваемого управляющему.

Объект управления должен быть определен в договоре достаточно четко, поскольку именно это имущество в первую очередь направляется в погашение долгов по обязательствам, связанным с управлением. С этой же позиции законодатель устанавливает обязательность обособления имущества, находящегося в доверительном управлении, как от имущества учредителя, так и от имущества управляющего.

Если в управление передается предприятие, то договор должен содержать полный перечень видов имущества, входящих в его состав, а также всех исключительных прав. Более того, в этом случае необходима передача имущества в соответствии с передаточным актом, происходящая в таком же порядке, как это предусмотрено для передачи предприятия по договору купли - продажи или аренды ст. Наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление, является существенным условием независимо от того, заключен ли договор в пользу третьего лица либо в пользу контрагента.

Таким образом, стороны обязаны указать, что управляющий действует в интересах учредителя или в интересах выгодоприобретателя. Как следует из содержания ст. Условие о наличии или отсутствии вознаграждения должно иметь место как в возмездном, так и в безвозмездном договоре, доказательства чему были приведены выше. В безвозмездном договоре должно быть прямое указание на то, что управляющий не получает вознаграждения за свою деятельность.

В возмездном договоре должны быть предусмотрены размер и форма вознаграждения управляющему.

Договор доверительного управления имуществом

Однако не исключена и возможность того, что стороны предусмотрят в договоре обязанность учредителя выплачивать вознаграждение из собственных средств. Возможна такая ситуация, когда имуществу необходимо поддержание его состояния, постоянная эксплуатация, но в какой-то период данное имущество не способно принести ощутимый доход.

Теоретической основой послужили исследования следующих авторов: Л. Михеевой, В. Дозорцева, А. Казанцевой, В.

Тема: Договор доверительного управления имуществом

Витрянского, М. Брагинского, Р. Нарышкиной, П. Турышева, Г. Шершеневича, ЕА. Суханова, З. Беневоленской, Д. Алябьева, В. Горбунова, Т. Методологической основой исследования является общенаучный диалектический метод, предполагающий объективность и всесторонность познания исследуемых явлений, а также следующие специальные методы исследования: комплексный, системный, сравнительно-правовой, формально-логический, исторический.

Структура работы состоит из введения, трёх глав, шести параграфов, заключения, и библиографического списка. Глава 1. Понятие и значение договора доверительного управления имуществом.

Доверительному управлению посвящена глава 53 ГК ст. Согласно ст. Из данного определения можно выделить следующие особенности договора доверительного управления:. Договор доверительного управления заключается между учредителем которым, по общему правилу, является собственник имущества и управляющим. Обязанностью доверительного управляющего является управление имуществом в интересах выгодоприобретателя которым методы планирования производительности труда реферат быть и сам учредитель.

Если выгодоприобретатель не совпадает с учредителем в одном лице, то заключается договор в пользу третьего лица ст. Таким образом, договор доверительного управления может быть заключен как в пользу учредителя, так и в пользу третьего лица. Доверительный управляющий вправе совершать любые юридические и фактический действия в интересах собственника или выгодоприобретателя.

Имуществом курсовая действия доверительный управляющий должен осуществлять в пределах, предоставленных ему собственником п. Кроме того, доверительный управляющий обладает возможностью предъявлять требования о защите прав на имущество, в том числе и к самому собственнику п. Помимо указанных, правила гл. Однако они могут содержаться в других нормативных актах или в договоре.

Управление, согласно Указу Президента РФ от 9 декабря г. Доверительный управляющий осуществляет управление имуществом лично. Поручить управление имуществом другому лицу от имени доверительного работа он может доверительное в трех случаях: - если уполномочен на это договором; - получил на это согласие учредителя в письменной форме; - доверительное управление имуществом курсовая работа вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобретателя и не имеет возможности получить указания учредителя в разумный срок, доверительное управление имуществом курсовая работа.