DEFAULT 

Ремонт жилых помещений реферат

Роман 1 comments

Горсоветская, д. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска. Приложение 2. Замена вышедших из строя стационарных электроплит. Водоснабжение и канализация. Общая характеристика района.

Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции 1. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр. Смена оконных и дверных приборов. Замена разбитых стекол, стеклоблоков. Врезка форточек.

Перегородки 1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков. Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей 1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков. Частичная замена элементов деревянных ремонт жилых помещений реферат. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.

Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений. Ремонт входной группы входной блок, тамбур ежегодно. Полы 1. Замена отдельных участков покрытия полов. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы. Сплачивание дощатых полов.

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда

Печи и очаги 1. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов. Внутренняя отделка 1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов. Наружная отделка 1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов. Восстановление участков штукатурки ремонт жилых помещений реферат плиточной облицовки. Восстановление домовых знаков и наименование улиц.

Центральное отопление 1. Установка при необходимости воздушных кранов. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб в котельной. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

Гидравлическое испытание и промывка системы. Промывка отопительных приборов по стояку и в целом систем отопления. Регулировка и наладка систем отопления.

Вентиляция 1. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.

Текущий ремонт

Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение внутридомовые системы 1. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей запорной арматуры. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках. Замена внутренних пожарных кранов. Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности. Прочистка дворовой ремонт жилых помещений реферат, дренажа.

Антикоррозийное покрытие, маркировка. Ремонт или замена регулирующей арматуры. Промывка систем водопровода, канализации. Замена контрольно-измерительных приборов. Электротехнические и слаботочные устройства 1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых.

Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др.

Ремонт жилых помещений реферат 9873

Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.

Замена вышедших из строя стационарных электроплит. Замена приборов учета. Восстановление цепей заземления. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. Внешнее благоустройство 1.

Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок. Оборудование площадок для выгула животных. Прочие работы 1.

Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября г. В случае необходимости к приемке могут быть привлечены независимые специалисты или эксперты. В зимнее время не реже 1 раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны - не реже 2 раз в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и канализационных вытяжек вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. Помимо этого технология выполнения разных видов ремонтных работ требует наличия специального инструмента и оборудования, применения современных строительных материалов, а весь процесс выполнения ремонта разной сложности требует значительных затрат времени.

Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей. Устройство и ремонт замочно-переговорных устройств, ремонт жилых помещений реферат. Наладка всех видов внутридомового оборудования. Устройство и ремонт газовых плит. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов Продолжительность, лет Виды зданий, объектов до ремонт жилых на текущий ремонт до постановки на капитальный ремонт 1 2 3 Полносборные крупнопанельные крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т. Проводят следующие плановые осмотры жилых зданий: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования работа закономерности государства и права в месячный срок: а составить перечень по результатам весеннего осмотра мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в последующий ремонт жилых период; б уточнить объемы работ по текущему ремонту по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра на следующий года также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; в проверить готовность по результатам осеннего осмотра каждого здания к эксплуатации в зимних условиях; г выдать рекомендации нанимателям, арендаторам и собственникам приватизированных жилых помещений по выполнению текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам.

Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования Осматриваемые элементы и помещения здания или сооружения Периодичность осмотров Каменные конструкции 1 4. Железобетонные конструкции 1 5. Панели полносборных зданий и помещений стыки 1 6. На других языках English Править ссылки. Эта страница в последний раз была отредактирована 9 ремонт жилых в Текст доступен по лицензии Creative Commons Attribution-ShareAlike ; в отдельных случаях могут действовать дополнительные условия.

Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за выполнением санитарно-эпидемиологических требований при проведении работ по содержанию и ремонту жилых домов осуществляется территориальными органами Государственной санитарно-эпидемиологической службы и Государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

За нарушение санитарного законодательства установлена дисциплинарная, административная и помещений реферат ответственность. Обеспечение содержания и ремонта ВДГО, в том числе приборов учета потребления газа в соответствии с действующими нормативными и техническими документами, а также безопасности населения при пользовании газом в быту является обязанностью собственника жилого здания уполномоченного собственникауправляющей организации.

Диагностика, техническое обслуживание и текущий ремонт ВДГО осуществляются на договорной основе специализированными организациями, имею щими соответствующие лицензии, путем выполнения комплекса работ по поддержанию или восстановлению его исправности и работоспособности, частичного восстановления ресурса устройств газоснабжения с заменой или восстановлением их элементов ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативными и техническими документами.

Подключение первичное или после отключения к газораспределительной сети ВДГО выполняется персоналом специализированной организации, который производит инструктаж работников обслуживающих жилищный фонд и население в соответствии с Правилами пользования газом в быту.

Работы по переустановке существующего и установке дополнительного газоиспользующего оборудования, приборов учета потребления газа и соответствующей перекладке прокладке газопроводов должны выполняться специализированной организацией на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией.

Самовольная перекладка перенос или новая прокладка газопроводов, перестановка имеющегося и установка дополнительных газоиспользующих приборов и оборудования не допускаются. Эксплуатация ВДГО в отдельных квартирах помещений реферат поме щениях помещений реферат допускается при:. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:.

Работы по устранению дефектов строительного характера, устранение нарушений тяги каналов, выявленных при плановых осмотрах, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда. Эксплуатация технических подполий и подвалов как оформить реферат на жилых домах должна осуществляться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

При этом на нее возлагаются: систематическая проверка наличия запаха газа; контроль за работой систем вентиляции и освещения; отбор проб воздуха из подвалов и технических подполий без захода в них через стационарные наружные трубки, выведенные из этих помещений.

Технические подполья и подвалы, в которых расположены газопроводы, запрещается использовать под склады и другие нужды. В эти помещения должен реферат приступ астмы обеспечен беспрепятственный круглосуточный доступ для персонала специализированных организаций. Входные двери в эти помещения должны запираться на замок, а ключи храниться в реферат по обслуживанию жилищного фонда в местах, согласованных со специализированной организацией.

Места пересечения вводами и выпусками подземных коммуникаций с фундаментами должны быть уплотнены и утеплены в соответствии с действующими нормативно-техническими документами. О всех случаях наличия запаха газа или повреждения сети необходимо срочно сообщить аварийной службе эксплуатационной организации газораспределительных систем по телефону.

При обнаружении запаха газа в любом помещении жилого дома организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечить проветривание загазованного и ближайших к нему помещений с предварительным предупреждением жильцов о немедленном прекращении пользования открытым огнем, газовыми и электрическими приборами, электрозвонками. При обнаружении запаха газа в техническом подполье, подвале, служебном помещении, колодце запрещается пользоваться открытым огнем, курить, включать и выключать электроосвещение; открытые входы или люки должны быть ограждены, вблизи загазованных мест запрещается производство огневых работ и пребывание машин с работающими двигателями.

Организации по обслуживанию жилищного фонда несут ответственность за технически исправное состояние помещений реферат каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами.

В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:. Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

Ремонт жилых помещений реферат 5409

Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны оформляться актами. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах. В зимнее время не реже 1 раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны - не реже 2 раз в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и канализационных вытяжек вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки.

По результатам осмотра должна быть сделана запись в специальном журнале с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения. При обнаружении факта неисправности внутренних устройств газоснабжения при выезде лиц, проживающих в квартире, по заявке проживающего или по заявке собственника, организации по обслуживанию жилищного фонда все внутренние устройства газоснабжения должны быть отключены специализированной организацией. Жилые дома, в которых эксплуатируются лифты, относятся в соответствии с действующими нормативными правовыми актами к опасным производственным объектам помещений реферат подлежат обязательной регистрации в Государственном реестре опасных производственных объектов в установленном порядке.

Организация содержания и ремонта лифтов, а также безопасного пользования лифтами в соответствии с действующими нормативными правовыми и нормативно-техническими документами является обязанностью владельца лифта - собственника жилого дома либо организации, обслуживающей жилищный фонд или в управлении реферат находятся здания, оборудованные лифтами, в том числе товарищества, объединения собственников жилья. В целях обеспечения надлежащего содержания и ремонта лифтов организация, обслуживающая жилищный фонд, в соответствии с действующими нормативными правовыми и нормативно- техническими документами обязана:.

Нормативными техническими документами, регламентирующими обслуживание и ремонт лифтов, предусмотрены два блока работ:. При наличии оборудования лифтов системами диспетчерского контроля осмотры могут проводиться с другой цикличностью, согласованной с органом Госгортехнадзора России.

Для технического обслуживания, капитального ремонта и модернизации лифтов организация, обслуживающая жилищный фонд, может привлекать специализированную организацию по лифтам, располагающую техническими средствами и квалифицированными реферат. В этом случае обязанности и ответственность при выполнении пп. В целях информирования потребителей услуг вышеуказанного вида деятельности об организациях, обеспечивающих высокое качество, проводится добровольная аккредитация этих организаций.

Деятельность по техническому диагностированию и обследованию лифтов, а также систем диспетчерского контроля осуществляется экспертными организациями.

Руководители, специалисты и члены аттестационных комиссий организаций, обслуживающих жилищный фонд, и специализированных организаций обязаны проходить подготовку и аттестацию по промышленной безопасности в порядке, установленном Госгортехнадзором России.

Указанные ремонт жилых должны также проходить подготовку и проверку знаний по электробезопасности в установленном органами Госэнергона дзора порядке для получения соответствующей квалификационной группы.

Обслуживающий лифты персонал электромеханики, лифтеры, диспетчеры должен проходить обучение, аттестацию и проверку знаний периодическую и внеочередную в объеме и порядке, установленном Госгортехна дзором России, а также подготовку и проверку знаний по электробезопасности в порядке, ремонт жилых, установленном органами Госэнергонадзора, для получения реферат старший возраст группы в соответствии с выполняемой помещений.

Психические состояния реферат по психологииЭссе о школьной форме по английскомуПрактика в автошколе отчет
Тема курсовой работы стратегический менеджментПапки для рефератов как называютсяДоклад психологический анализ привычек людей
Паровые и газовые турбины докладСавельев нищета мозга рецензияКраткая история юбки доклад по технологии
Неспецифические воспалительные заболевания женских половых органов рефератГраницы сибирского ханства томск диссертацияОтчет по практике паразитология
Анализ технико организационного уровня производства рефератПо политологии контрольная работаДоклад по истории монастыри

В соответствии с постановлением Правительства РФ от В кабине лифта и или на основном посадочном этаже должны вывешиваться Правила пользования лифтом: табличка с указанием номера телефона для связи с обслуживающим персоналом и аварийной службой. В кабине должны быть указаны сведения: о грузоподъемности лифта, вместимости количество человекфирме-изготовителе и заводской номер. Организация, обслуживающая жилищный фонд, обязана:.

Техническое состояние помещений реферат устанавливается на основании технического диагностирования, осуществляемого путем полного, периодического и частичного технического освидетельствования, регламентированного Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифта. Лифт, отработавший срок службы, установленный в нормативной, конструкторской и эксплуатационной документации, стандартах, правилах безопасности, подвергается обследованию с целью определения возможности продления его безопасной эксплуатации.

Результаты технического диагностирования лифта отражаются в паспорте лифта и в актах установленной формы. Деятельность по техническому диагностированию и обследованию лифтов, а также систем диспетчерского контроля осуществляется экспертными организациями, имеющими лицензию на экспертизу объектов промышленной безопасности, выданную Госгортехнадзором России. Содержание и ремонт жилых домов, построенных на просадочных, набухающих, засоленных грунтах, на песках-плывунах, на рыхлых песках, в районах выработки, на грунтах на подрабатываемых территориях, в сейсмических районах и районах вечной мерзлоты, должны осуществляться в соответствии с общими требованиями настоящих Правил, ремонт жилых помещений реферат, требованиями нормативных документов по проектированию и строительству в указанных особых районах и специальными требованиями, изложенными в данном разделе.

Организации, обслуживающие жилищный фонд в районах с особыми условиями, должны проводить по установленным органами местного самоуправления нормативным документам регламент наблюдения за техническим состоянием зданий и инженерного оборудования; организовывать и непосредственно участвовать в осуществлении мероприятий по предупреждению и устранению повреждений зданий, возникающих от: действия просадок при замачивании просадочных или засоленных грунт ов, помещений реферат фундаментов при замачивании набухающих глинистых грунтов, потери устойчивости фундаментов при выдавливании слабых водонасыщенных глинистых и заторфованных грунтов или песков-плывунов, оттаивания вечномерзлых грунтов и действия сейсмических сил.

В паспорт здания на просадочных грунтах, на подрабатываемых территориях, в сейсмических условиях и районах вечной мерзлоты следует включать дополнительные сведения о конструктивных особенностях фундаментов: описание грунтов основания, мероприятия по сохранению грунтов в ремонт жилых помещений реферат содержания и ремонта здания, а также результаты выполненных наблюдений за осадками и деформациями здания.

В организациях, обслуживающих жилищный фонд, должен быть план схема всех коммуникаций, проложенных на обслуживаемой территории, с указанием расположения смотровых колодцев, вводов и выпусков, мест установки запорных устройств и их номера на плане, позволяющих отключать отдельные участки водоснабжения и теплоснабжения.

В процессе содержания и технического обслуживания жилых домов на просадочных грунтах помимо общих следует осуществлять дополнительные мероприятия:. Результаты осмотра следует фиксировать в актах, в ремонт жилых помещений реферат кроме описания деформаций указывать места их развития, время обнаружения и принятие мер по устранению. Предупреждение новых просадок фундаментов при повторном замачивании грунта в основании при значительной величине потенциально возможной дополнительной просадки фундаментов должно достигаться реализацией одного из следующих вариантов:.

Восстановление и усиление деформированных зданий должно осуществляться по проектам. Наблюдения за осадками зданий, расположенных на засоленных грунтах, должны производиться в соответствии с правилами, установленными для районов просадочных грунтов.

Подземные сооружения и конструкции, части здания, металлические и железобетонные трубы на засоленных грунтах должны быть защищены от солевой коррозии специальными защитными покрытиями. В подвалах и технических подпольях на засоленных грунтах ремонт заглубленных лотков, каналов, тоннелей, приямков из кислотостойких бетонов, кислотоупорного кирпича и антикоррозионных покрытий следует производить с использованием аналогичных материалов.

На трещины, перекрытия кладки и другие деформации здания на засоленных грунтах следует устанавливать специальные маяки; следить за их раскрытием, определять места расположения источника замачивания и устранить. Восстановление целостности деформационных элементов и конструкций зданий следует проводить после выявления возможности развития просадок сооружения при дальнейшей эксплуатации здания.

Эта помещений реферат просадок определяется на условиях полного удаления из засоленных грунтов легкорастворимых солей. Районы подрабатываемых территорий. Строительно-конструктивные мероприятия по усилению жилого дома или группы домов, оказавшихся на территории, намеченной к подработке, должны осуществляться до начала горных работ.

Конструктивные меры защиты зданий, построенных без учета влияния подземных работ, должны назначаться по проекту. Характер и объем мер защиты зданий под горными выработками следует принимать в зависимости от их технических характеристик на период обследования, для чего надлежит провести внеочередной предварительный осмотр, уточнить конструкцию здания, выявить существующие дефекты, определить их влияние на несущую и эксплуатационную способность здания, а также материальный ущерб от будущей подработки и меры ответственности за него предприятия, производящего подработку.

Швы скольжения и деформационные осадочные швы не должны заполняться досками, кирпичом или другими жесткими материалами. Поэтажные железобетонные и армокаменные пояса, фундаментные и цокольные железобетонные пояса и распорки-связи между столбчатыми фундаментами, усиление стен с помощью тяжей, металлических поясков, анкеровка в стены концов балок перекрытий, устройство компенсационных помещений реферат, гибких вводов коммуникаций в здания и т.

Отклонения от проекта, доклад на тему минская при строительстве или ремонте например, наличие не предусмотренных проектом помещений реферат, ослабляющих несущую способность контрольная работа по таксациидолжны быть проверены расчетом.

В период развития деформаций должны быть приняты необходимые меры для обеспечения надежного ремонт жилых помещений реферат сборных элементов, а также для уменьшения повреждений на участках несущих стен, где концентрируются деформации.

В случае угрожающего положения следует производить закладку проемов кирпичной кладки, устанавливать жесткие металлические рамы обоймы и др. В период производства горных работ в здании следует производить обивку потолков фанерой по существующей деформирующей штукатурке, подвеску металлических или иных сеток, постановку деревянных креплений в оконных и дверных проемах и кружал под сводчатые перекрытия, подгонку оконных и дверных рам, ремонт печей, проконопачивание неплотностей и др.

В случае интенсивного увеличения повреждений несущих конструкций во время активной стадии процесса сдвижки основания организация по обслуживанию жилищного фонда должна незамедлительно вызвать представителей организации, производящей подработку территорий, а в необходимых случаях - помещений реферат по вопросам защиты от влияния горных выработок, представителей проектной или научно-исследовательской организации для подготовки и принятия необходимых решений по обеспечению дальнейшей безопасности эксплуатации здания.

После окончания активной стадии процесса сдвижки основания дома или группы домов следует произвести общий окончательный повторный осмотр совместно с представителями организаций, производящих подработку, и оформить соответствующий акт. Организация по обслуживанию жилищного фонда совместно с организацией, проводившей подработку территории, должна по внеочередному и повторному акту осмотра жилого дома или группы домов определить объем повреждений конструкций, вызванный влиянием горных выработок, подлежащих устранению при проведении их внеочередного текущего или капитального ремонта.

Районы сейсмические 6 баллов и выше. Содержание жилых домов, расположенных в сейсмических районах, в период между землетрясениями должно соответствовать содержанию домов в обычных условиях.

Конструктивные меры по восприятию усилий в жилых конструкциях и охранные мероприятия по инженерному помещений реферат на случай землетрясения должны предусматриваться в соответствии с установленными требованиями. Организации, обслуживающие жилищный фонд ремонт сейсмических районах, должны обеспечивать сохранность конструкций жилых зданий, контроль за принятием мер по предупреждению аварий инженерного оборудования, поддержание порядка, безопасность нанимателей во время землетрясения и устранять повреждения зданий и инженерных сетей после землетрясения в возможно короткие сроки.

Прочность и надежность несущих конструкций здания, эксплуатирующихся 25 лет и более, необходимо определять после инженерного обследования этих конструкций с использованием измерительных приборов и лабораторных методов исследований. В зданиях экспериментального строительства подобные обследования следует производить с участием организации, проектировавшей дом.

Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений, основные критерии оценки их состояния. Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, устраняют собственники с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или по договору с любой другой для выполнения конкретного вида работ в сроки. Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда утв. Восстания, 90 1 ,60 ,31 ул. Сроки проведения ремонта зданий, объектов или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния.

В результате обследования должен быть составлен акт об щего осмотра технического состояния зданий в сейсмических условиях, раскрывающий соответствие прочности элементов конструкций их проектным назначениям с указ о единонаследии 1714 г реферат относительно общей сейсмостойкости здания. Усиление здания в случае необходимости следует производить по проекту, учитывающему характер снижения прочности конструкций и особенность сейсмического воздействия.

В жилых домах не допускается: заделывать трещины и поверхностные повреждения, не удостоверившись, в каком состоянии находится несущая конструкция; выполнять текущий ремонт конструкций, подлежащих усилению, которое следует производить по проекту; оштукатуривать бетонные поверхности потолков, в том числе и сборные железобетонные настилы допускается только затирка или шпаклевка ; заделывать наглухо в стенах или в фундаменте выводы сантехнических коммуникаций; оставлять незакрепленными к полу или к стене в районах сейсмичностью 8 - 9 баллов газовые плиты; заделывать наглухо кладкой или бетоном антисейсмические швы швы не должны препятствовать взаимным перемещениям конструктивных элементов зданий при землетрясениях ; вскрывать железобетонные ремонт жилых помещений реферат стойки, ригели, панели, антисейсмические пояса и др.

Организация, обслуживающая жилищный фонд во время землетрясения, после первых сильных толчков должна: приступить немедленно к работе; отключить поврежденные линии тепло- водо- электроснабжения; обеспечить безопасность проживающим в жилых помещениях; предупредить о возможности пожара и, в случае необходимости, организовать ликвидацию его очагов; выявить наиболее разрушенные здания и коммуникации и ликвидировать последствия землетрясения.

Организации, обслуживающие жилищный фонд, должны обеспечить: беспрепятственную эвакуацию из здания; не допускать пользование лифтами во время землетрясений; не допускать использование тротуара и площадки перед подъездами входами для постоянных стоянок транспорта и мест складирования; перекрытие кюветов и арыков, имеющихся вблизи выхода из здания они должны быть перекрыты прочными настилами для пешеходов.

После землетрясения следует производить внеочередные осмотры здания, его оборудования, коммуникаций. Обнаруженные повреждения и деформации должны ремонт жилых помещений реферат подробно изучены и отражены в акте с указанием длины и ширины раскрытия наиболее значительных трещин.

На опасных зонах необходимо поставить маяки. В здания, признанные аварийными, вход людей должен быть воспрещен. Здания, подлежащие восстановлению, перед разработкой проекта восстановительных работ должны обсле доваться проектной организацией.

Организации, обслуживающие жилищный фонд, должны иметь характеристику сейсмостойкости каждого дома и соответствие его конструктивного решения установленным требованиям. Он включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий ремонт жилых помещений реферат целью устранения неисправностей восстановления работоспособности элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Работы по ремонт жилых помещений реферат ремонту подразделяются на:. Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе представителей собственников жилищного фонда и организации по обслуживанию жилищного фонда. В результате капитального ремонта происходит ликвидация или уменьшение физического износа конструкций и инженерного оборудования жилого дома.

Капитальному ремонту может быть подвергнут жилой дом в целом либо только отдельные его элементы: подъезды, этажи и т. При его проведении следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания ремонт жилых помещений реферат оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление ремонт жилых помещений реферат возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Ремонт жилых помещений реферат ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. Так как согласно ЖК РФ проведение капитального ремонта является обязанностью наймодателя жилого помещения по договору социального найма, то согласно ст.

На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. В целом система технического обслуживания содержания и текущего ремонта жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т. Граждане обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, не допускать ее загрязнения.

Инвесторский ремонт и перепланировки жилых помещений

Запрещается ремонт жилых помещений реферат придомовой территории производить мойку автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели2. Таким образом, эксплуатация, управление, техническое обслуживание жилых домов представляют собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности объектов недвижимости, сохранение их функционального назначения.

Ремонт жилых помещений реферат система должна быть направлена на предупреждение их преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования. Таким образом, мы уяснили, что объектом жилищных правоотношений являются жилые помещения. Жилое помещение - это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Я надеюсь, что разработанная мною работа осветила тот необходимый перечень вопросов, который нужен при изучении данной темы.

Но также отмечаю, что вопросы, раскрытые моей работой не имеют необходимую всесторонность и глубину раскрытия всей темы. Часть из них, безусловно, требуют более глубокого теоретического изучения и практических проверок. Жилищное законодательство России: Сборник нормативных документов с комментариями.

Камышанский В. Куншина Л. Макаров С. Михеева Л. Сколько стоит написать твою работу? Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон.

Сколько стоит написать твою работу?

Для уточнения нюансов. Мы не рассылаем рекламу и спам. Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Спасибо, вам отправлено письмо. Проверьте почту. Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, ремонт жилых помещений реферат ошибка в адресе. В реферат случае, пожалуйста, повторите заявку. Если в течение 5 минут не придет письмо, пожалуйста, повторите заявку. Отправить на другой номер?

Сообщите ремонт жилых во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода - " дипломная работа ".

Содержание Введение 1. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве 2. Понятие и виды жилищных фондов, их классификация 3. Учет жилищного фонда 4. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда Заключение Список используемой литературы Введение Степень разработанности проблемы. Предметом исследования стали нормы жилищных отношений. Данные цели достигаются посредством постановки и решения следующих задач: раскрыть понятие жилых помещений, как объекта правоотношений в жилищном праве; рассмотреть понятие и виды жилищных фондов, их классификация; провести анализ учета жилищного фонда; раскрыть эксплуатацию, обслуживание и ремонт помещений фонда.

Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве Объектом жилищных правоотношений являются жилые помещения. Рабочей молодежи, д. Татарстан, д. Толстого, д. Чехова, д. Казань, Кировский ул. Батыршина, д. Болотникова, д. Большая, д. Водников, д. Горсоветская, д. Ильича, д. Краснококшайская, д. Лейтенанта Красикова, д. Лукницкого, д. Николая Столярова, д. Революционная, д. Слободская, д. Фрунзе, д. Шоссейная, д. Казань, Московский пр. Ибрагимова, 73 3 ,50 ,83 пр.

Ибрагимова, 77 3 ,70 ,62 пр.

[TRANSLIT]

Ибрагимова, 79 3 ,20 ,51 ул. Академика Королева, 51 ,20 ,71 ул. Блюхера, 85 3 ,00 ,81 ул. Волгоградская, 19 3 ,80 ,87 ул.

Волгоградская, 27 3 ,70 ,65 ул. Восстания, 52 3 ,50 ,75 ул. Восстания, 90 1 ,60 ,31 ул. Выборгская, 2 4 ,20 ,56 ул.

Ремонт жилых помещений реферат 3060331

Гагарина, 99 4 ,10 ,00 ул. Гудованцева, 51 3 ,50 ,00 ул. Декабристов, А 3 ,20 ,06 ул. Декабристов, 6 ,80 ,77 ул.

  • Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.
  • Ибрагимова, 77 3 ,70 ,62 пр.
  • Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.
  • Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства.
  • Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: 1 управление жилищным фондом: а организацию эксплуатации; б взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; в все виды работы с нанимателями и арендаторами; 2 техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий предусматривает согласно п.

Декабристов, 9 ,20 ,10 ул. Декабристов, Б 3 ,40 ,56 ул. Декабристов, 97 3 ,60 ,58 ул. Декабристов, 99 3 ,70 ,35 ул. Серова, 11 5 ,80 ,46 ул. Серова, 12 13 ,40 ,77 ул. Серова, 37 3 ,30 ,13 ул. Серова, 6, корп. Тверская, 5 2 ,40 ,08 ул. Хасана Туфана, 26А 1 ,70 ,48 ул. Химиков, 65 5 ,30 ,60 ул. Шамиля Усманова, 11А 3 ,80 ,68 ул. Шамиля Усманова, 11Б 3 ,70 ,20 ул.

Шамиля Усманова, 11В 3 ,90 ,30 ул. Шамиля Усманова, ремонт жилых помещений реферат 3 ,20 ,97 ул. Шамиля Усманова, 4 4 ,60 ,53 ул. Шамиля Усманова, 8 3 ,00 ,73 ул. Ютазинская, 18 5 ,80 ,64 Итого по району ,30 ,00 г.