DEFAULT 

Составление межевого плана земельного участка реферат

sorpmaromic 0 comments

Пространства имён Статья Обсуждение. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: подготовительные работы; составление технического проекта; уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; определение координат межевых знаков; определение площади объекта землеустройства; составление карты плана объекта землеустройства или карты плана границ объекта землеустройства; формирование землеустроительного дела; утверждение землеустроительного дела в установленном порядке. Стоимость работ во многом зависит от площади участка. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 29 апреля ; проверки требуют 11 правок. Числа записываются арабскими цифрами. Цели и задачи определили структуру данной работы. Ашенбреннер, М.

Требования к печатной версии не отличаются от требований к любым другим документам, имеющим юридическую ценность: она должна быть составлена с использованием бумаги формата А4, не иметь исправлений небольшие изменения должны быть заверены подписью и печатью кадастрового инженералистам должна быть присвоена сквозная нумерация, все листы должны быть заверены подписью и печатью кадастрового инженера.

Внести данные об объектах в план, который будет состоять из текстовой и графической частей, должен аттестованный кадастровый инженер. Твердовская, В.

Электронная версия обязательно должна быть заверена цифровой подписью — в этом случае предоставлять печатный вариант плана в местный орган кадастрового учета не потребуется. Итак, вам необходим межевой план.

Первое, что вам нужно сделать, это выбрать кадастрового инженера, заслуживающего доверия. Помните, от профессионализма выбранного вами специалиста будет зависеть не только точность и аккуратность составления межевого плана, но и длительность всей процедуры. В случае если вы намерены заключить сделку о купле-продаже в ближайшее время, этот фактор может оказаться важным.

Составление межевого плана земельного участка реферат 9986

Межевание будет проводиться на основании той документации, которую вы предоставите кадастровому инженеру. Список нужных документов выглядит так:. Получив необходимые документы, кадастровый инженер начнет подготовку плана. Процедура состоит из нескольких этапов и занимает от одной недели до полутора месяцев. Важную роль в данном случае играют нюансы: такие как наличие полной информации об участке и его границах, возможность оперативно произвести замеры и.

План заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, проводившего комплекс работ. Скрытые категории: Википедия:Статьи с некорректным использованием шаблонов:Cite web не указан язык Википедия:Статьи с нерабочими ссылками.

Пространства имён Статья Обсуждение. Проект: 74 страниц, 12 таблиц, источников, 5 листов формата А1 графического материала. Объектом дипломного проектирования являются земельные участки, расположенные по адресу: Р.

Межевой план

Б Туймазинский район. Для достижения указанной цели автору необходимо выполнить следующие задачи: - изучить нормативно-правовые акты, учебно-методическую литературу и периодические источники по теме курсовой работы; - рассмотреть основные положения осуществления кадастровой деятельности, в части формирования межевого плана; - рассмотреть процедуру образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; - рассмотреть процедуру уточнения границ земельных участков; - проанализировать порядок создания межевого плана при уточнении границ земельных участков; - сформировать межевой план на конкретный земельный участок.

Цели и задачи определили структуру данной работы.

Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры

Она состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы и приложений. Произошедшие в конце ХХ века на территории нашего государства преобразования — переход от плановой экономики ведения народного хозяйства к рыночной модели экономики, отменили монополию государственной собственности на объекты недвижимого имущества.

Экономические преобразования в нашей стране, развитие отношений частной собственности создали предпосылки для формирования развитой инфраструктуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с. Предшествующим этапом процедуры государственной регистрации является обязательная процедура постановки недвижимого имущества на кадастровый учет.

При постановке на кадастровый учет земельных участков, обязательным документом признается межевой план на земельный участок, который формируется в результате кадастровых работ. В первой главе курсовой работы рассмотрены основные положения осуществления кадастровой деятельности, в части формирования межевого плана. Если подводить итог, то можно сказать, что формирование межевого плана проводится: - при разграничении государственной или муниципальной собственности; - при образовании земельных участков; - при уточнении местоположения границ и площади земельных участков в случае, образовании части земельного участка; - при уточнении местоположения границ и или площади земельного участка, включенного в ГКН, в связи с устранением кадастровой ошибки.

Выявлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или из сведений, содержащихся в документах, определявших составление межевого плана земельного участка реферат границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Такой способ определения границы является наиболее простым и применяется большинством граждан в Англии.

  • Реферат по теме выпускной работы Содержание Введение 1.
  • Варламов, С.
  • Выпускает такие планы картографическая организация Ordnance-Survey, которая взаимодействует с органом системы регистрации прав на недвижимость Англии, которая предоставляет сведения о необходимости изменений в карте [ 19 ].
  • На стоимость услуг по составлению межевого плана влияет несколько важных факторов.

В соответствии с планом будет подана заявка о регистрации. План будет использоваться для записи границ в Земельном Кадастре Land Registryкоторый должен содержать подробную и актуальную на момент регистрации информацию.

[TRANSLIT]

После регистрации земельного участку присваивается номер, и сведения о нем заносятся в индексную карту Index map. Система земельного учета является довольно специфической системой т. Фактически он содержит только картографическую информацию о границах участков земли и составе недвижимости.

Составление межевого плана земельного участка реферат 8188

Границы земельных участков отображаются на топографических планах крупных масштабов для сельской местностигородской —а для горной или болотистой местности — Выпускает такие планы картографическая организация Ordnance-Survey, которая взаимодействует с органом системы регистрации прав на недвижимость Англии, которая предоставляет сведения о необходимости изменений в карте [ 19 ].

Проанализировав научные публикации по теме установления границ был сделан вывод об имеющихся недостатках и возникающих проблемах в ходе выполнения данного вида работ.

Курсовая работа содержание гостДоклад птицы южной америки
Дипломная работа конструирование лего в доуОсновные мировые религии ислам реферат

Следует обратить внимание, что в сведениях о границах земельных участков Государственного земельного кадастра допускаются большое количество ошибок. Наложения границ земельных участков являются ошибками по источнику, которые могут быть допущены по вине кадастрового инженера, органа кадастрового учета при ручной или автоматизированной обработке информации и т.

Ошибки в сведениях уже зарегистрированных земельных участков с установленными границами часто приводят к ситуациям пересечения и наложения земельных участков, границы которых устанавливаются. При этом необходимо уточнение границы смежного земельного участка и обязательное ее согласование [ 9 ]. Нередко в таких ситуациях возникают земельные споры, предметом которых является установление ошибочных сведений о местоположении границ земельных участков, несоответствие между юридическим и фактическим местоположением границ, несоответствие между правоустанавливающими документами и сведениями кадастрового учета [ 23 ].

Задачей же судебного органа является установление факта кадастровой ошибки, решение способов ее устранения, урегулирование конфликта [ 25 ]. Следует отметить из публикации [ 24 ], составление межевого плана земельного участка реферат суд в любом случае решает исключить сведения с ошибками из кадастрового учета, поэтому повторное установление границ земельного участка неизбежно, поскольку исправление ошибки, допущенной в базу данных, произойдет на основании нового плана размежевания [ 25 ].

В таких случаях исследователи предлагают возможности устранения таких ошибок. Кадастровый инженер работает с большим количеством однтипной информации и сведений о земельных участках, поэтому существует большой риск допущения ошибок даже у высококомпетентных работников.

Для облегчения действий работника кадастровой палаты необходима автоматизация его деятельности. Существенное расширение функций землеустроительной службы требует создания различных автоматизированных систем, взаимосвязанных между собой, имеющих многоуровневую структуру и открытых не только для внутренних пользователей, но и для внешних стандартных и нестандартных запросов.

Создание проекта межевого плана, включающего уточнение смежных земельных участков

Уже большое количество специализированных автоматизированных средств создано для ускорения работы кадастровых инженеров, инженеров-землеустроителей. С помощью автоматизированного комплекса есть возможность формировать межевой и технический планы, карты объектов землеустройства, акты обследования, а также заявления. Не смотря на большое количество функций, отрицательной стороной является отсутствие автозаполнения, то есть большое количество данных необходимо вводить вручную.

Также координаты земельного участка можно получить двумя способами: при импорте из файла MapInfo или из файла с расширением.

Еще одной отрицательной стороной является то, что каждый год необходимо оплачивать продление лицензии на использование моделей Техно-Кад Экспресс [ 27 - 29 ]. Программный комплекс АРГО также позволяет формировать межевой и технические планы, создать проект межевания, печатную форму карты объектов землеустройства, электронные документы в формате XML, произвести экспорт координат границы земельного участка для формирования электронного документа, возможность работы с публичной кадастровой картой, создание графических документов.

Важную роль в данном случае играют нюансы: такие как наличие полной информации об участке и его границах, возможность оперативно произвести замеры и другие. При этом необходимо уточнение границы смежного земельного участка и обязательное ее согласование [ 9 ]. Разделы могут быть различными — в зависимости от конечной цели составления межевого плана.

Негативной стороной АРГО является отсутствие возможности редактирования текста, например, при формировании акта согласования границах, а также из-за большого количества функций программного комплекса необходима инструкция по работе с ним [ 2730 ]. Еще один программный комплекс ПроГеоавтором которого является Н.

[TRANSLIT]

Малютин, позволяет сформировать графические и текстовые материалы необходимые при межевании объектов землеустройства, что не отличает ее от уже рассмотренных выше программных комплексов. Программа позволяет создавать новые проекты и импортировать из CAD-программ.

Главной особенностью является то, что программа содержит возможность о выдаче данных о пересечении границ земельных участков [ 2731 ].